Villa Solea
Caen - 14
Prix * : à partir de 133 000€
Villa Solea, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Découvrez Villa Soléa, une résidence à taille humaine de 24 logements allant du studio au 5 pièces, offrant confort moderne et emplacement privilégié, à proximité directe des commodités, du tram, de l'université et du centre-ville de Caen. Située dans une impasse au coeur d'un quartier résidentiel, cette adresse intimiste séduit par son cadre verdoyant et son environnement pratique proche des commerces, infrastructures scolaires et sportives, ainsi que du CHU.Les appartements profitent d'un prolongement extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif offrant une vue sur des espaces paysagers soignés.La résidence comprend un ascenseur, un accès sécurisé et des stationnements pratiques dont places couvertes et box fermés. Conçue selon les exigences de la norme RE2025, elle garantit une surperformance énergétique optimale, gage de confort et d'économies.Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, bénéficiez de conditions d'achat avantageuses : Prêt à Taux Zéro, dispositif LMNP et frais de notaire réduits.Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver en avant-première votre futur logement neuf à Caen et profiter d'un environnement alliant confort, sérénité et modernité.
Prestations : Parking, jardin, terrasse, box, balcon
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 53 200 € | 53 200 € | 53 200 € |
| (Simulation pour un prix de 133 000 €) | ||
| 133 000 € TTC / Parking compris | 23.67 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 1750561253 | Jardin : 38.06 m2 Terrasse : 8.96 m2 |
| 133 000 € TTC | 24.18 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 909992296 |
| 138 000 € TTC | 26.45 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 22481015 | Balcon : 8.63 m2 |
| 138 000 € TTC | 24.06 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1401423049 |
| 141 999 € TTC | 25.41 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 2087348945 | Balcon : 8.79 m2 |
| 147 000 € TTC | 29.47 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 640901541 | Balcon : 8.58 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 71 600 € | 71 600 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
| 179 000 € TTC / Parking compris | 40.59 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1804291612 | Balcon : 8.64 m2 |
| 185 000 € TTC / Parking compris | 40.25 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1683519041 | Balcon : 8.54 m2 |
| 185 000 € TTC / Parking compris | 42.62 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 758917893 | Balcon : 15.18 m2 |
| 189 000 € TTC / Parking compris | 42.73 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1229138430 | Terrasse : 14.66 m2 Jardin : 21.43 m2 |
| 189 000 € TTC / Parking compris | 41.39 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1561923293 | Balcon : 8.58 m2 |
| 189 000 € TTC / Parking compris | 40.24 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1745243737 | Balcon : 8.54 m2 |
| 192 000 € TTC / Parking compris | 43.7 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1613518544 | Balcon : 8.51 m2 |
| 195 000 € TTC / Parking compris | 43.7 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2099126381 | Balcon : 8.51 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 102 800 € |
| (Simulation pour un prix de 257 000 €) | ||
| 257 000 € TTC / Parking compris | 58.26 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 579496849 | Jardin : 90.47 m2 Terrasse : 8.26 m2 |
| 257 000 € TTC / Parking compris | 58.25 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 395133707 | Balcon : 8.59 m2 |
| 263 000 € TTC / Parking compris | 58.25 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 746342026 | Balcon : 8.59 m2 |
| 275 000 € TTC / Parking compris | 69.28 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1052667132 | Balcon : 12.62 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 379 000 €) | ||
| 379 000 € TTC / Parking compris | 85.79 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1644104813 | Balcon : 15.18 m2 |
| 419 000 € TTC / Parking compris | 97.78 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 164444057 | Jardin : 134.4 m2 |
| 419 000 € TTC / Parking compris | 100.7 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 361971739 | Terrasse : 18.96 m2 |
| 425 000 € TTC / Parking compris | 97.76 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 319431551 | Balcon : 13.64 m2 |
| 515 000 € TTC / Parking compris | 113.08 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 275522435 | Terrasse : 49.68 m2 |
| 559 000 € TTC / Parking compris | 139.31 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 76757284 | Terrasse : 27.14 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2026
Promoteur immobilier local et familial en Normandie, Guérin Promotion vous accompagne dans vos projets d'investissement ou d'achat dans le neuf.
Guérin Promotion est une PME familiale et normande, investie et passionnée, au service de ses clients et des collectivités locales.
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Actuellement 4 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 140 200 € | +1.8% (137 700 €) |
+13.6% (123 400 €) |
| 2 pièces | 207 000 € | +6.3% (194 800 €) |
+8.7% (190 400 €) |
| 3 pièces | 310 600 € | +7.6% (288 600 €) |
+5.8% (293 700 €) |
| 4 pièces | 362 500 € | -1.1% (366 400 €) |
+12.1% (323 300 €) |
| 5 pièces et + | 358 700 € | -26.6% (488 900 €) |
-21% (453 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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